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규제지역 2

규제지역별 주택담보대출 알아보기

정부에서는 부동산 시장의 안정화를 위해 다방면으로 부동산 대책을 내놓고 있습니다. 새 정부에서는 현 정부 부동산 대책에서 아쉬운 점을 개선하려는 모습을 인수위부터 계속 보이고 있습니다. 새 정부에서는 계속해서 대출규제를 완화하겠다는 모습을 보여주고 있는데, 현재 집을 구매할 때 대출 규제가 어떤지 알아보겠습니다. 주택담보대출 주택담보대출은 말 그대로 집을 담보로 대출을 실행하는 것입니다. 주택담보대출에는 목적에 따라 집을 구입 하기 위해서 대출 받는 ‘주택구입’, 이미 소유한 집을 담보로 생활자금을 충당하기 위한 ‘생활안정자금’ 대출이 있습니다. 지난 시간에 규제지역들의 특징과 대출 관련 용어들을 알아보았는데, 이번 포스팅에서는 실제로 주택구입 목적의 주택담보대출을 실행할 때 규제지역별 LTV와 DTI의..

부동산 이야기 2022.05.07

조정대상지역, 투기과열지구 일반공급 청약하기

부동산 관련 이야기를 듣다 보면 투기과열지구, 조정지역 등의 이야기를 많이 듣습니다. 매년 정부에서 부동산 안정을 위해 관련 법안이나 정책을 발표하는데, 규제지역에 따라 대출이나 세금, 청약 등 다양한 규제들이 있습니다. 이번 포스팅은 규제지역이 무엇인지 알아보고 규제지역별로 일반공급 청약 시 특징을 알아보겠습니다. 규제지역의 종류 조정대상지역 주택가격상승률이 높고, 청약률이 높은 지역을 국토부에서 부동산 안정화를 위해 대출, 세금, 청약 등을 다양한 규제를 합니다. 청약 공고문에 나오는 청약과열지역이 조정대상지역입니다. 투기과열지구 조정대상지역보다 주택가격상승률이 더 높은 지역으로 조정대상지역보다 더욱 엄격한 규제를 받습니다. 투기과열지구(투기지역 포함)면 조정대상지역이기도 합니다.(창원시 의창구만 투..

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