집부터

안녕하세요! 이번 포스팅에서는 분양가상한제에 대해 알아보겠습니다. 분양가상한제의 뜻과 도입 배경, 적용 대상, 분양가상한제로 분양한 아파트의 특징 등을 하나씩 알아보겠습니다. 청약을 접수하거나 정보를 알아볼 때 필수인 청약홈에서 분양하는 곳을 확인하면 이렇게 특이사항에 분양가상한제가 표기되어 있는 곳들이 있습니다. 2005년에는 공공택지에만 분양가상한제를, 2007년에는 민간택지에도 적용, 2014년에는 다시 공공택지에만, 2020년부터 지금까지 다시 민간택지에도 분양가상한제를 시행하고 있습니다. 새 정부에서는 다시 분양가상한제 폐지를 검토한다는 이야기가 나오고 있습니다. 분양가상한제가 무엇이고 어떤 영향을 주기에 이렇게 시기에 따라 변화하는지 자세히 알아보겠습니다. 분양가상한제 분양가 상한제는 일정한 ..

안녕하세요! 오늘은 부동산에 관심이 있으시거나 청약을 준비하시는 분들이라면 알고 계실 과천 위버필드 계약취소주택에 대해 알아보겠습니다. 이미 입주한 아파트로 이번에 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 무순위(계약취소분) 공급입니다. 무순위 주택을 자세히 알아보실 분은 이 곳을 클릭해주세요! 추첨제로 진행되는 무순위 공급이고, 현재 시세 대비 굉장히 저렴한 공급금액으로 로또라는 표현이 정말 잘 어울리는 곳입니다. 과천 위버필드는 어떤 곳이고 신청자격이나 주의할 점 등을 체크해보겠습니다. 과천 위버필드 21년에 이미 입주한 곳입니다. 최대 35층 35개동으로 2,128세대의 대단지 아파트입니다. 4호선 정부과천청사역을 도보로 이용 가능하고, 초등학교도 아주 가까이..

이번 포스팅은 무순위 청약에 대해 자세히 알아보겠습니다. 줍줍이라는 이름으로 익숙한 무순위 청약은 청약통장 상관없이 추첨제로 당첨이 가능한 청약으로 좋은 위치에 저렴하다고 생각되는로또청약이라고 불리는만큼 관심도 많고 실제로 접수도 굉장히 많았습니다. 올해 3월 서울 고덕 롯데캐슬 베네루체는 무순위 청약(계약취소주택)을 진행했는데, 2세대 모집에 168,644명이 신청했습니다. 84,322:1의 경쟁률이였습니다. 시세 16억정도의 아파트를 8억원정도에 공급하다보니 정말 로또 청약이였습니다. 21년 8월에 무순위 청약을 했던 디에이치 자이 개포는 84㎡의 경우 14억이라는 적지 않은 분양가인데도 1가구 모집에 12만명이 넘는 사람이 접수했습니다. 약 15억의 시세차익이 바로 실현되기 때문입니다. 무순위 청약..

22년 5월2일 ~ 6일, 첫째 주 수도권 아파트 청약 접수 단지를 알아보겠습니다. 수도권에서는 무순위(사후) 모집이 많고, 일반 분양은 2곳입니다. 당첨자 발표일이 중복되면 안 된다는 것! 꼭 확인해주세요! 일반분양 모집 단지 5월 첫째주 일반 분양하는 곳들을 간단히 살펴보겠습니다. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 시흥시 시흥장현 공공주택지구에 공급합니다. 민간참여공공분양으로 일반적인 민간분양과 다르게 소득이나 자산을 충족해야 하는 유형도 있으니 공고문을 꼭 확인하세요! 대규모택지지구 분양단지라서 경기도 거주자라면 당첨을 기대할 수 있습니다. 시흥시는 청약과열지구(조정대상지역)이지만 이 주택은 공공주택 및 분양가 상항제 주택으로 재당첨제한 10년, 전매제한 6년, 거주의무기간 3년이 적용됩니다. 전 세대..