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내집마련 2

HUG 고분양가 심사

안녕하세요! 이번 포스팅은 주택도시보증공사의 고분양가 심사제도에 대해 알아보겠습니다. 최근 정부에서 원할한 주택 공급을 위해 분양가상한제를 현 상황에 맞게 개편한다고 해서 부동산 시장의 이목이 집중되고 있습니다. 분양가상한제 개편으로 분양가가 오를 것이라는 예측이 많은데, 분양가상한제 지역(서울 등)을 제외하면 대부분의 지역은 분양가상한제보다는 HUG(주택도시보증공사)의 고분양가 심사제도의 영향을 더 받습니다. 분양가상한제 아파트와 HUG의 고분양가 심사로 공급하는 곳의 차이점과 HUG의 분양보증과 고분양가 심사에 대해 자세히 알아보겠습니다. 분양가상한제와 HUG 고분양가 심사 분양가상한제는 저번 포스팅에서 자세히 알아보았습니다. 분양가상한제를 자세히 알고 싶은 분들은 이 곳을 클릭해주세요! 분양가상한제..

공공분양과 민간분양 청약하기

아파트를 청약할 때 크게 공공주택과 민영주택으로 나눌 수 있는데, 주택의 종류에 따라 청약자격, 당첨자 선정 방식, 재당첨 재한 등이 다르게 적용됩니다. 공공이든 민영이든 일반공급 같은 경우 인기가 좋은 분양단지는 납입기간이나 가점제를 쌓는데 상당히 오랜 시간이 걸립니다. 일반공급보다는 특별공급이 당첨확률을 조금 더 높일 수 있는데, 내가 특별공급 자격이 되는지 확인해보고 특별공급 조건이 된다면 특별공급도 준비해보시면 좋겠습니다. 이번 포스팅을 통해 공공·민영 주택의 특징, 공공·민간분양의 일반공급과 특별공급의 비슷하지만 다른 점들을 비교해보겠습니다. 공공주택과 민영주택 공공주택 국가·지자체·LH(또는 지방공사)가 주택도시기금 등을 지원받아 건설하여 공급하는 전용면적 85㎡ 이하의 주택입니다. 공공주택은..

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